Termos de Uso

Última atualização: 14 de setembro de 2026.

1. Plataforma e aceitação

Estes Termos disciplinam o uso do portal VS Consultoria por visitantes, compradores, proprietários, corretores de imóveis, imobiliárias e demais usuários. Ao criar conta, publicar imóvel, enviar proposta, documento ou utilizar funcionalidades transacionais, o usuário declara ter lido e aceitado estes Termos e a Política de Privacidade.

2. Cadastro e responsabilidade do usuário

O usuário deve fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas, manter suas credenciais sob sigilo e comunicar uso não autorizado da conta. O cadastro como Corretor de Imóveis exige a informação do respectivo CRECI, quando aplicável.

3. Publicação de imóveis por corretores e proprietários

Os imóveis cadastrados ou importados por usuários autorizados podem ser publicados diretamente, sem revisão prévia individual pela VS Consultoria. O anunciante é responsável pela legitimidade da oferta, autorização para anunciar, exatidão de preço, localização, características, disponibilidade, imagens, documentos e demais informações, bem como por mantê-las atualizadas.

O corretor de imóveis declara que exercerá sua atividade em conformidade com a legislação profissional, as normas do Sistema COFECI-CRECI e o Código de Ética Profissional, abstendo-se de anunciar negócio sem autorização, omitir circunstâncias relevantes, prestar informação inexata ou praticar publicidade enganosa.

4. Moderação e administração

A publicação automática não impede fiscalização posterior. A VS Consultoria poderá solicitar comprovação de informações, corrigir aspectos técnicos, suspender ou remover conteúdo, restringir conta e preservar registros quando houver indício de irregularidade, fraude, violação legal, ética ou destes Termos. O administrador da plataforma poderá acessar os fluxos necessários à operação, segurança, suporte, auditoria e cumprimento de obrigações legais.

5. Importação e exportação

O usuário que importar imóveis por CSV, XML, feed ou outra integração declara possuir autorização e direitos necessários sobre os dados, textos e imagens utilizados. É sua responsabilidade revisar a qualidade e a atualidade dos dados importados. A plataforma poderá utilizar identificadores técnicos para evitar duplicidades e atualizar registros.

6. Propostas, negociações e documentos

A plataforma pode registrar propostas, contrapropostas, aceites, documentos e etapas de negociação. Cada usuário deve revisar o conteúdo antes de confirmar uma manifestação. Registros eletrônicos, data, hora, usuário, IP e outros elementos de auditoria poderão ser conservados para segurança, prova, prevenção a fraudes e exercício regular de direitos.

7. Pagamentos

Quando disponibilizado, o processamento de pagamentos observará as condições exibidas na operação e poderá envolver prestadores de serviços de pagamento. Valores, comissões, taxas e destinações serão identificados no respectivo fluxo. A existência de funcionalidade de pagamento não substitui as formalidades jurídicas, registrais, tributárias ou bancárias exigíveis para cada negócio imobiliário.

8. Conteúdo e propriedade intelectual

O usuário concede à plataforma autorização não exclusiva, durante a permanência do anúncio, para exibir e tecnicamente processar textos, fotos e dados necessários à divulgação e operação do imóvel. O usuário não poderá inserir conteúdo de terceiros sem autorização.

9. Condutas vedadas

É vedado utilizar a plataforma para fraude, falsidade, discriminação ilícita, violação de direitos, coleta indevida de dados, tentativa de acesso não autorizado, envio de código malicioso, manipulação de registros ou anúncio de imóvel sem legitimidade ou autorização.

10. Privacidade

O tratamento de dados pessoais é disciplinado pela Política de Privacidade e pela legislação aplicável, incluindo a Lei nº 13.709/2018 (LGPD).

11. Disponibilidade e alterações

A plataforma poderá receber atualizações, manutenção e alterações de funcionalidades. Estes Termos poderão ser atualizados para refletir mudanças legais, regulatórias, técnicas ou operacionais, com divulgação da versão vigente no site.

12. Contato

Dúvidas sobre a plataforma podem ser encaminhadas para atendimento@vsconsultoria.com.br ou pelo WhatsApp (13) 98116-8915.

Este texto estabelece regras gerais da plataforma e deve ser revisto periodicamente à luz das operações efetivamente oferecidas, contratos celebrados e regulamentação aplicável.